大蔵第二運動場ゴルフ練習場はなぜ閉鎖？跡地の現在と再開の真相
大蔵第二運動場の閉鎖をめぐっては、インターネット上や地域住民の口コミの間でいくつかの根拠のない噂が一人歩きしました。特に閉鎖直後から囁かれたのが「跡地が民間の不動産デベロッパーに売却され、超高層タワーマンションや大型商業施設が建設されるのではないか」という売却疑惑です。
しかし、これは完全な事実誤認です。大蔵第二運動場の敷地は「都市計画公園」の指定を受けており、法律および自治体の都市マスタープランによって厳格に緑地・公園・公共公益施設としての用途が制限されています。行政が都有地や区有地を用途変更して民間の営利開発に売り渡すことは制度上不可能であり、世田谷区が公表している都市整備計画にもそのような案が浮上した履歴は一切ありません。
もう一つのよくある誤解が、「近隣住民からの騒音苦情や打球事故が原因で閉鎖に追い込まれた」という説です。確かに住宅地に隣接するゴルフ練習場では防球対策が課題となりますが、大蔵第二運動場においてはネットの定期修繕が適切に行われており、直近で重大な事故や住民訴訟が起きた事実は確認されていません。閉鎖の主軸は、あくまで区の包括的な公共施設再整備基本計画とオリンピック対応、そして施設の耐用年数超過による計画的判断でした。
