なぜ閉鎖？琵琶湖レークサイドゴルフコースの真相と2026年跡地の今を徹底解説
営業終了後、多くのゴルファーが注視しているのが、滋賀県守山市木浜町に位置する広大な跡地（約100ヘクタール超）の行方です。湖岸道路（さざなみ街道）沿いの一等地でありながら、営業終了から現在に至るまで、全面的な大型商業施設や新たなテーマパークへの転換は実現していません。
現地一帯の現状を整理すると、敷地の一部は大規模太陽光発電施設（メガソーラー）として活用されているほか、大部分は自然草地や管理緑地として保全されています。かつて美麗なフェアウェイが連なっていたエリアにはススキや雑木が生い茂り、湖岸からの風に揺れる静けさが広がっています。
再開発が急速に進まない背景には、滋賀県独自の厳格な規制が存在します。琵琶湖畔の土地利用には「滋賀県琵琶湖の保全及び再生に関する基本条例」をはじめとする厳しい環境アセスメントが適用されます。特に木浜町周辺は水鳥の飛来地や内湖の水質保全エリアに近接しており、大規模な土木工事や排水を伴う都市開発には極めて高いハードルが課されているのです。
守山市や民間デベロッパーの間では、隣接するピエリ守山や琵琶湖マリオットホテル、サイクリングロード「ビワイチ」の拠点機能と連動させた、低負荷型のアウトドア・環境共生型エリアとしての活用案が水面下で模索されてきました。しかし、2026年時点においても、民間主導による抜本的な巨大リゾート開発への着工には至っていません。
